Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Экономика и время, Санкт-Петербург, 17 июля 2002 г.

Покупка квартиры как способ борьбы с энтропией

481 просмотр

У строительных компаний Петербурга есть впечатление, что российские власти только делают вид, что ведут диалог с застройщиками. На самом деле, на законодательном уровне почти ничего не меняется. Риски нового домостроительства остаются по-прежнему высокими.

К таким выводам пришли участники "Круглого стола", который состоялся в Федеральном доме правительства Петербурга по инициативе депутата Госдумы РФ и председателя Союза потребителей России Петра Щелища.
***

Снижение рисков стоит недешево

Однако, как утверждают петербургские строители, альтернативы существующему долевому строительству нет. Не случайно 86% инвесторов на первичном рынке — дольщики. Ипотека по американскому варианту в Петербурге практически не работает.

Обязательное страхование долевого строительства не получается, потому что по закону дольщик имеет право не делать этого. В таком случае страхование строительных рисков становится слишком дорогостоящей услугой. Фактически это может означать повышение стоимости продаваемых квартир минимум на 5%.

Страховые компании готовы брать на себя такие риски только под высокие проценты. Некоторые строители полагают, что на такие условия большинство покупателей не пойдет, и первичный рынок в конечном счете сузится. И без того многие компании опасаются "перегрева" рынка: за пять месяцев 2002 года сдано на 20% больше, чем за аналогичный период 2001-го...

Не устраивает строителей в проекте нового закона и нечеткость понятия "целевое использование средств" участников жилищного проекта: предполагается, что строительная компания должна использовать их исключительно на нужды по возведению дома дольщиков. Это запрещает строителям вкладывать оборотные средства — ведь они образуются за счет переноса финансов с одной стройплощадки на другую.
***

ЛАЗАРЕВ А.
(с сокращениями)

В материале упоминаются: Компании, организации: Государственная Дума Российской Федерации (Госдума РФ) 15250 Персоны: Шелищ Петр Борисович

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »